近日，基礎設施REITs支持政策持續加碼，相關舉措的推出標志著我國基礎設施REITs市場從常態化發行向高質量發展又邁出了關鍵一步。數據顯示，截至9月23日，有87只基礎設施公募REITs處于已上市、已通過、已反饋等狀態。鋼之家監測的鋼材庫存總量連續第九周回升后略有下降，或將結束累庫周期；本期，五大品種鋼材社會庫由升轉降，鋼廠庫存則由降轉增。分品種看，主要品種：螺紋鋼庫存由升轉降，中厚板、線材庫存由降轉升，熱扎板卷庫存則繼續回升，且增加較為明顯；冷軋板卷庫存則連降三周。預計下周國內鋼材庫存總量或繼續下降。
鋼材社會庫存方面，截至2025年9月25日當周，鋼之家統計的庫存數據，螺紋鋼社會庫存為473.17萬噸，環比下降2.51萬噸，前一期該數據為環比增加6.71萬噸，連續十周回升后轉降。從產業方面看，供給端，9月中旬國內重點鋼企粗鋼日均產量環比由增轉降，閱兵活動結束，供給端短暫回升后重新收縮；需求端，當前是農歷二十四節氣秋分，是二十四節氣之第十六個節氣，秋季第四個節氣，秋分之日正居于秋季90天的中間，是初秋和深秋的“分水嶺”，此時暑熱消退而寒涼未至。從全國整體來看，9月中下旬部分地區高溫天氣持續，但開始減少，鋼鐵行業淡季特征依然。從當前庫存變化來看，鋼之家監測的國內鋼材庫存總量已連續兩周下降，但變動微小，并連續四周高于去年同期水平，結合季節性特點及往年的規律，庫存下降或將成為降庫的拐點。建筑鋼材方面，本期螺紋鋼社會庫存較去年同期增加92.72萬噸，連續三周高于去年同期，前一期該數據為增加119.22萬噸，邊際變化向好；去年同期環比下降36.01萬噸，今年則下降2.51萬噸。即不僅螺紋鋼市場庫存高于去年同期，同時與去年同期相比處于需求淡季今年螺紋鋼庫存去化速度明顯較弱，去年同期已連續十周降庫，表明當前螺紋鋼產需呈弱平衡，或終端需求增量釋放較慢。
鋼廠庫存方面，8月份鋼廠螺紋鋼庫存短暫回升后小幅波動，9月份呈緩慢降庫態勢，本期繼續小幅回落。截至9月25日當周，鋼之家監測的代表樣本鋼廠螺紋鋼庫存為293.74萬噸，環比減少5.01萬噸，上期該數據為周環比減少4.65萬噸，連續三周下降。當期鋼廠螺紋鋼庫存較去年同期高60.06萬噸，上期該數據為高32.39萬噸，邊際變化向好；去年同期鋼廠螺紋鋼庫存周環比下降32.68萬噸，今年則環比則下降5.01萬噸，邊際變化繼續向好。
即不僅鋼廠螺紋鋼庫存高于去年同期，同時與去年同期相比今年鋼廠庫存去化緩慢，表明鋼廠控產效果一般。
基礎設施REITs支持政策持續加碼 持續推動市場擴圍擴容，積極支持通過擴募方式新購入項目；支持保障基本民生的消費基礎設施項目發行基礎設施領域REITs……近日，基礎設施REITs支持政策持續加碼，優化相關機制設計，有效提升市場效率與韌性。數據顯示，截至9月23日，有87只基礎設施公募REITs處于已上市、已通過、已反饋等狀態。從資產類型來看，園區基礎設施、交通基礎設施和消費基礎設施類數量最多。相關舉措的推出標志著我國基礎設施REITs市場從常態化發行向高質量發展又邁出了關鍵一步。
區域市場 鋼之家監測數據顯示， 8月份華東地區建筑鋼材庫存由降轉升，進入9月份重新轉降，本周繼續小幅回落，截至9月25日，華東地區建筑鋼材庫存由上期的100.93萬噸降至96.92萬噸，減少4.01萬噸，上期該數據為減少3.23萬噸，連續三周下降，邊際變化積極向好。監測數據顯示，目前華東地區鋼廠螺紋鋼產線開工率基本穩定，市場需求邊際向好。
本周
國內鋼材市場漲跌互現，先揚后抑，截至9月25日當周，鋼之家監測的長材價格指數周環比上漲0.11%，漲幅趨緩；扁平材價格指數周環比下降0.05%，由漲轉跌。
五大鋼種庫存 9月25日當周，鋼之家監測的國內鋼材五大品種社會庫存為1208.94萬噸，周環比下降1.97萬噸，前一期該數據為環比增加7.03萬噸，連續九周回升后轉降。國內五大鋼種社會庫存+鋼廠庫存總量連續九周回升后略有下降，本期周環比凈減0.53萬噸，前一期該數據為環比凈減1.87萬噸，連續兩周下降。去年同期環比下降119.83萬噸。
供給方面，據中鋼協統計，9月中旬參加統計的會員鋼鐵企業粗鋼、生鐵日均產量分別為207.3萬噸、191萬噸，日均環比分別下降0.7%、增長0.7%；據此估算，本旬全國日均產量分別為粗鋼256萬噸、生鐵229萬噸。截至9月18日，鋼之家監測的國內高爐開工率為91.66%，環比下降0.07個百分點，前一期該數據為環比上升2.55個百分點，由升轉降。
從當前的鋼材庫存變化來看，國內鋼材庫存總量持續小幅回升后開始回落，近期小幅波動，目前淡季特征依然明顯。從數據對比來看，去年同期鋼材庫存總量環比下降119.83萬噸，今年同期則環比下降0.53萬噸，但邊際變化向好。9月份，國家發展改革委近期發布的《關于進一步做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）常態化申報推薦工作的通知》與商務部等9部門發布的相關政策，進一步聚焦于項目類型擴圍擴容，通過優化機制設計拓展了基礎設施REITs市場的廣度和深度。從鋼材五大品種社會庫存來看，去年同期庫存周環比下降72.69萬噸，持續下降；今年則環比下降1.97萬噸，增幅繼續收窄后轉降，邊際變化向好。2025年以來，國家發展改革委認真貫徹落實黨中央、國務院關于實施“兩新”政策的決策部署，會同有關部門和各地方優化設備更新支持范圍，完善項目申報審核標準，嚴格做好項目篩選把關，推動重點領域實施設備更新。9月8日，國務院關于全國部分地區要素市場化配置綜合改革試點實施方案的批復。推動要素質量逐步提高、生產要素暢通流動、各類資源高效配置、市場潛力充分釋放，為促進新質生產力發展、縱深推進全國統一大市場建設、構建高水平社會主義市場經濟體制提供堅強支撐。隨著地方政府專項債券和超長期特別國債發行使用加快，“兩重”項目開工建設提速，基礎設施投資增長平穩。預計下周鋼材庫存總量或將繼續小幅下降。需關注鋼廠高爐及電爐開工率的變化和終端需求的釋放情況。
