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南京：提高住房公積金貸款最高額度
10月9日，南京住房公積金管理中心發布《關于提高住房公積金貸款額度的通知》（以下簡稱《通知》)。為進一步發揮住房公積金民生保障職能，促進房地產市場平穩健康發展，經報南京住房公積金管理委員會批準，現對南京住房公積金貸款最高額度進行調整：提高住房公積金貸款最高額度，單繳存人的住房公積金貸款最高額度由50萬元/人提高至80萬元/人；家庭（夫妻雙繳存人）的住房公積金貸款最高額度仍為100萬元/戶。
當日，南京住房公積金管理中心同步發布了《通知》政策解讀。近年來，南京市單人購房數量顯著增加。綜合考慮同類城市住房公積金貸款額度水平、住房市場現狀、重點保障人群、現有資金供給、貸款風險防控等各方面因素，此次貸款額度調整以單人購房為重點，著重加大了對新市民、青年人等群體的支持力度。
此次貸款額度調整后，繼續執行省、市已出臺的有關配套支持措施。其中，多子女家庭（有兩個及以上未成年子女）購買住房，參與住房“以舊換新”活動購新房，購買新建綠色二星級（含）以上住房，以及購買經認定的新建改善型住房，申請住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調整后的最高可貸額度為96萬元/人、120萬元/戶。
多子女家庭或參與住房“以舊換新”活動，申請住房公積金貸款購買新建綠色二星級（含）以上或經認定的新建改善型住房上浮額度可兩相疊加計算，即額度調整后的最高可貸額度為116萬元/人、144萬元/戶。
多子女家庭購房、參與住房“以舊換新”活動購房的貸款上浮額度兩者不疊加計算；購買新建綠色二星級（含）以上住房、購買經認定的新建改善型住房的貸款上浮額度兩者不疊加計算。
據了解，《通知》自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。2025年10月9日前未發放的住房公積金貸款，業務承辦銀行應征詢借款人意見進行相應調整，并修改貸款申請資料。2025年10月9日前已發放的住房公積金貸款不做調整。
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